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Penthouse à vendre à IMBRINGEN

Informations générales
Réf.
11SP0
Année de construction
2022
Surface
210 m²
Chambres
3
Salle de bain
2
Garages
3

Description détaillée

En future construction et Stué au 2ème et dernier étage de la résidence "ELLA", bel appartement neuf de type PENTHOUSE En DUPLEX , de +- 211 m2 habitables et 3 terrasses d’un total de 54,26 m2, comprenant :

Au 1er niveau : espace habitable de 126 m2
- Hall d’accueil avec accès terrasse de 12,17 m2
- Salon et salle à manger lumineux, grandes baies vitrées donnant sur terrasse de 32,54 m2
- Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec à la terrasse
- 2 chambres à coucher accessible par un hall de nuit avec une salle de bain
- 1 suite parentale : spacieux dressing, salle de bains/douche privative et terrasse de 9,55 m2
- WC séparé

Le 2ème niveau du penthouse propose un Magnifique vide sur séjour.
Accessible par escalier depuis le living et Mansardé, de +- 86 m2 au sol et aménageable sur mesure selon vos choix en 4ème chambre, salle de sport, bureau ...

Annexes :
- Cave privative et buanderie commune
- 2 Parkings intérieure inclus
- 1 Parking extérieure inclus

Les plans intérieures restent modifiables selon vos souhaits et possibilités techniques.

L’ACCÈS AU PENTHOUSE SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF

Classe énergétique A-B
Triple vitrage.
Panneaux solaires et pompe à chaleur
VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée)
Peinture intérieure incluse
Finition haut de gamme

Application directe du taux de TVA à 3%
Frais d’actes de vente applicable sur prix du terrain
Garantie d’achèvement bancaire
Assurance biennale et décennale

Le prix annoncé s'entend TTC 3%.

Documentation complète disponible uniquement à l'agence..

Situation calme et verdoyante, en pleine nature...

- A 5 minutes de Junglinster
- A 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg

Intérieur

Salle à manger,

Séjour,

Buanderie,

Cave,

Triple vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur,

Emplacement intérieur,

Garage,

Terrasse

Confort

Ascenseur,

WC séparé,

Salle de bain

Cuisine

Cuisine non équipée,

Cuisine ouverte

Sécurité

Videophone,

Détecteur de fumée

Situation

Situation calme et agréable

Divers

Nouveau,

Animaux acceptés

Chauffage

Pompe à chaleur

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
B

Position

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