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Nouvelle construction à vendre à BASCHARAGE

Informations générales
Réf.
TSW8
Garages
1

Description détaillée

L’architecture contemporaine de la nouvelle résidence “Tina” porte une attention toute particulière aux détails et à la qualité des matériaux en offrant ainsi des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

La Résidence se situe dans un environnement boisé, le long d’une rivière et permet aux résidents de profiter, grâce aux nombreuses et grandes ouvertures des appartements, d’un ensoleillement pendant toute la journée. L’immeuble comprend 5 appartements dont un duplex au Rez-de-chaussée et un vaste penthouse au dernier étage.

Le sous-sol abrite un garage pour toute la Résidence avec 8 emplacements privatifs, une buanderie commune, des locaux techniques, la chaufferie à chaudière à gaz et les caves privatives.

Au rez-de-chaussée se trouvent, le duplex de 124,70 m2 dont 63,21 m2 au rez-de-jardin, comprenant un hall d’entrée avec un grand séjour-cuisine et un débarras. Un local pour poussettes, un local pour vélos, une autre buanderie commune et un local poubelles.

Au 1er étage , sont disposés, les 3 chambres à couchers du duplex. Un appartement de 85,10 m2 de 2 chambres à couchers.

Au 2ème étage, se trouvent 2 appartements. Un appartement de 65,13 m2 ayant une chambre à coucher. Un autre appartement de 85,10 m2 de deux chambres à couchers.

Au 3ème étage, un vaste penthouse de 2 chambres à couchers occupe tout le dernier étage avec une superficie de 120,92 m2 avec 2 balcons de 25 m2 et de 13,41 m2 disposant d’une belle vue sur les alentours.


La commune de Kaerjeng est située au sud-ouest de Luxembourg et se trouve à proximité de l’accès d’autoroute E44 permettant ainsi de rejoindre le centre ville de Luxembourg en 20 minutes (17,5 km). La commune s’étend sur une superficie de 33,64 m2 et compte 10059 habitants.

Kaerjeng est aujourd’hui en pleine expansion avec sa zone industrielle regroupant de grandes sociétés internationales telles que General Motors, Luxguard, Delphi Corporation ...

Ce développement économique est renforcée par la présence de nombreux commerces, professionnels de santé, équipement public et un tissus
associatif très riche tant sportif que culturel.

La garde et l’éducation des enfants est garantie avec ses crèches, ses maisons relais, ses écoles préscolaires, primaires et une école de musique ainsi qu’une grande variété d’activités sportives proposées dans différents centres sportifs.

Extérieur

Emplacement intérieur,

Garage,

Jardin,

Terrasse

Confort

Ascenseur

Situation

Proximité centre,

Transport en commun à proximité,

Proximité autoroutes,

Proximité commerces,

Situation calme et agréable

Divers

Nouveau

Chauffage

Chauffage à gaz

Pass énergétique

Classe énergétique
A
Isolation thermique
B

Position

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